學(xué)習(xí)收獲

1.     面授+案例+后期考察

2.     成為北京大學(xué)PPP聯(lián)盟會(huì)員

3.     后續(xù)方案咨詢(xún)服務(wù) (包括規(guī)劃、運(yùn)營(yíng))

4.     參觀(guān)特色小鎮(zhèn)班或PPP班學(xué)員企業(yè)

學(xué)習(xí)對(duì)象

相關(guān)行業(yè)和企業(yè)：城市基礎(chǔ)建設(shè)、城市供水、供暖、供氣、污水和垃圾處理、保障性安居工程、地下綜合管廊、軌道交通、醫(yī)療和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、能源、環(huán)境保護(hù)、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、科技、衛(wèi)生、教育、文化、體育、旅游、片區(qū)開(kāi)發(fā)和其它等

專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：投資銀行、信托機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、律師等

其他投資機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)公司、基金管理公司，商業(yè)銀行等 

課程設(shè)置

3月課程

特色小鎮(zhèn)打造的27種手法、特色小鎮(zhèn)定位和規(guī)劃、文化裝配式建筑、PPP土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、特色小鎮(zhèn)融資實(shí)務(wù)問(wèn)題、旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)的PPP十大交易結(jié)構(gòu)等

 4月課程

政策解讀、文旅特色小鎮(zhèn)實(shí)踐分享、投融資策劃與方案分析、特色小鎮(zhèn)投資運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新模式和產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建、如何利用文化遺產(chǎn)建設(shè)特色小鎮(zhèn)

5月深度考察

考察學(xué)習(xí) ： 余杭?jí)粝胄℃?zhèn)、良渚文化村、桃李春風(fēng)

3月課程：

第一天（3月23日）

李忠：特色小鎮(zhèn)打造的27種手法（全天）

華高萊斯國(guó)際地產(chǎn)顧問(wèn)(北京)有限公司董事、總經(jīng)理中國(guó)最具獨(dú)特見(jiàn)地的城市咨詢(xún)專(zhuān)家，首規(guī)委專(zhuān)家組最年輕成員，清華、北大等26所院校城市發(fā)展課程客座教授，中國(guó)最早從事城市咨詢(xún)的獨(dú)立策劃人。20年徒步世界200多個(gè)城市深耕考察，專(zhuān)注于中國(guó)城市問(wèn)題探索，為中國(guó)100多個(gè)城市和500多個(gè)企業(yè)提供了卓有成效的咨詢(xún)服務(wù)。由他創(chuàng)立的華高萊斯，是目前中國(guó)最好的城市發(fā)展智庫(kù)。

第二天（3月24日）

烏恩：特色小鎮(zhèn)的旅游休閑系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)（上午）

生態(tài)旅游專(zhuān)家國(guó)家旅游局休閑標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)委員，國(guó)家林業(yè)局自然保護(hù)區(qū)，生態(tài)旅游研究室主任，國(guó)家林業(yè)局生態(tài)專(zhuān)家，環(huán)境保護(hù)部環(huán)境解說(shuō)與環(huán)境教育規(guī)劃專(zhuān)家，北京園林綠化局專(zhuān)家，擔(dān)任多部委、省市政府機(jī)關(guān)、景區(qū)及旅游企業(yè)專(zhuān)家顧問(wèn)；擔(dān)任中國(guó)休閑標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)委員等中央及地方政府專(zhuān)家、顧問(wèn)。主持完成戴云山環(huán)境教育館、八達(dá)嶺森林文化體驗(yàn)中心、四川唐家河自然保護(hù)區(qū)6個(gè)環(huán)境教育館的布展規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

黃再再：PPP項(xiàng)目與土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及其融資實(shí)務(wù)問(wèn)題討論（下午）

國(guó)內(nèi)知名PPP項(xiàng)目律師，天元律師事務(wù)所高級(jí)合伙人。主要的業(yè)務(wù)領(lǐng)域?yàn)榛A(chǔ)設(shè)施與項(xiàng)目融資、資產(chǎn)管理與資產(chǎn)證券化、保險(xiǎn)。黃老師在基礎(chǔ)設(shè)施與項(xiàng)目融資領(lǐng)域具有深厚的理論功底與豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為建設(shè)企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)基金、城市發(fā)展基金、投資公司等主體參與、投資或者操作基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、公共服務(wù)項(xiàng)目、土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供全面法律服務(wù)。在以PPP、BOT、BT、BOOT等方式進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)與項(xiàng)目融資方面具有豐富的實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)，尤其是PPP和特色小鎮(zhèn)方面的法律服務(wù)。

第三天（3月25日）

劉建華：特色小鎮(zhèn)結(jié)合PPP特色的“五五”規(guī)劃創(chuàng)新（上午）

文化生態(tài)社會(huì)獨(dú)立學(xué)者，中國(guó)特色小鎮(zhèn)運(yùn)作先行者獨(dú)立以文化規(guī)劃設(shè)計(jì)統(tǒng)籌身份和方式參與主導(dǎo)了一系列旨在東方文藝復(fù)興的文旅綜合大型項(xiàng)目，涉及城市、小鎮(zhèn)、三農(nóng)、景區(qū)、規(guī)劃、建筑、藝術(shù)等領(lǐng)域。

近期主要參與主導(dǎo)的代表性項(xiàng)目有：

1）陜西漢中興元漢城；

2）山東日照東方太陽(yáng)城；

3）山東曲阜尼山圣境；

4）無(wú)錫靈山小鎮(zhèn)－拈花灣；

5）南京大報(bào)恩寺大遺址博物館公園；

6）南京牛首山旅游區(qū)……

劉志剛： 特色小鎮(zhèn)的PPP十大交易結(jié)構(gòu)（下午）

中國(guó)鐵建投資集團(tuán)城市運(yùn)營(yíng)投資部總經(jīng)理 中國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展研究中心副主任 、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師石家莊鐵道大學(xué)工程碩士導(dǎo)師長(zhǎng)期從事投融資實(shí)務(wù)工作，曾發(fā)表公司治理著述《理性思維》和《政府要轉(zhuǎn)換管理企業(yè)的職能》、《城市軌道交通投資與土地綜合開(kāi)發(fā)的商業(yè)模式研究》等多篇經(jīng)濟(jì)管理論文，2011年被評(píng)為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最具影響力人物?，F(xiàn)兼任多家咨詢(xún)機(jī)構(gòu)顧問(wèn)或?qū)＜?，先后參與數(shù)十個(gè)城市軌道交通、特色小鎮(zhèn)、區(qū)域開(kāi)發(fā)、養(yǎng)老健康等PPP項(xiàng)目的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，率先總結(jié)提出特色小鎮(zhèn)發(fā)展模型和特色小鎮(zhèn)PPP十大交易結(jié)構(gòu)理論。

4月課程：

第一天（4月20日）

仇保興：特色小鎮(zhèn)理論解析與政策解讀（上午）

現(xiàn)任國(guó)務(wù)院參事，原住建部副部長(zhǎng)，主管特色小鎮(zhèn)曾任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)、杭州市市長(zhǎng)、國(guó)務(wù)院汶川地震災(zāi)后重建協(xié)調(diào)小組副組長(zhǎng)。現(xiàn)任國(guó)際水協(xié)（IWA）中國(guó)委員會(huì)主席、中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)理事長(zhǎng)，兼任同濟(jì)大學(xué)、人民大學(xué)、浙江大學(xué)、天津大學(xué)和中國(guó)社會(huì)科學(xué)院博士生導(dǎo)師。

陳平：如何利用文化遺產(chǎn)建設(shè)特色小鎮(zhèn)（下午）

聯(lián)合國(guó)教科文民間藝術(shù)組織IOV全球第一副主席、中國(guó)區(qū)主席一帶一路百人論壇文化委員會(huì)委員；聯(lián)合國(guó)教科文組織非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)政府間委員會(huì)咨詢(xún)專(zhuān)家；國(guó)際古跡遺址理事會(huì)ICOMOS專(zhuān)家；上海大學(xué)美術(shù)學(xué)院客座教授，博士生導(dǎo)師；貴州大學(xué)國(guó)際民間藝術(shù)研究院院長(zhǎng)；一帶一路百人論壇文化委員會(huì)委員；商務(wù)印書(shū)館《漢語(yǔ)世界》編委會(huì)名譽(yù)主任；德中文化發(fā)展促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)；貴州省政府旅游文化大使。

第二天（4月21日）

宋杰：投融資策劃與方案分析（全天）

國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行總行專(zhuān)家，PPP項(xiàng)目投融資專(zhuān)家畢業(yè)于北京大學(xué)，獲碩士學(xué)位，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。在國(guó)家經(jīng)濟(jì)部門(mén)擔(dān)任要職，其主要研究方向?yàn)橥顿Y、融資等。2006年至今，擔(dān)任北京某投資總公司投融資部總經(jīng)理，中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)股份有限公司董事，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行總行專(zhuān)家?guī)鞂?zhuān)家。在融資平臺(tái)、融資渠道、財(cái)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)控制、PPP、BOT模式以及土地一級(jí)開(kāi)發(fā)等方面有著豐富的實(shí)際策劃案例及授課經(jīng)驗(yàn)。

第三天（4月21日）

楊年春：特色小鎮(zhèn)投資運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新模式和產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建（上午）

泛華集團(tuán)副總裁、泛華產(chǎn)業(yè)投資公司總經(jīng)理有自動(dòng)化、企業(yè)管理和經(jīng)濟(jì)學(xué)三個(gè)跨學(xué)科學(xué)習(xí)背景，一直在整合營(yíng)銷(xiāo)、戰(zhàn)略管理和投資管理類(lèi)的復(fù)合性管理崗位工作，歷經(jīng)IT與互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)、文化與傳媒行業(yè)和新型城鎮(zhèn)化領(lǐng)域跨行業(yè)工作背景，以系統(tǒng)思維和跨界思維見(jiàn)長(zhǎng)。

石培華：文旅特色小鎮(zhèn)實(shí)踐分享（下午）

中國(guó)現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展協(xié)同創(chuàng)新中心主任，中國(guó)旅游智庫(kù)秘書(shū)長(zhǎng)、委員；全國(guó)旅游職業(yè)教育指導(dǎo)委員會(huì)副主任；中國(guó)旅游改革發(fā)展咨詢(xún)委員會(huì)委員。北京中科景元城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)。歷任中國(guó)旅游研究院副院長(zhǎng)。主持各類(lèi)旅游規(guī)劃項(xiàng)目150余個(gè)；發(fā)表學(xué)術(shù)論文170余篇。中國(guó)旅游業(yè)十一五規(guī)劃、十二五規(guī)劃專(zhuān)家組長(zhǎng)；全國(guó)生態(tài)文化旅游規(guī)劃專(zhuān)家組長(zhǎng)；國(guó)家旅游局顧問(wèn)。

5月深度考察：

第一天（5月18日）

余杭?jí)粝胄℃?zhèn) 

“夢(mèng)想小鎮(zhèn)”涵蓋互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)和天使小鎮(zhèn)兩大內(nèi)容，以阿里巴巴總部所在地和金融資源集聚發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)為驅(qū)動(dòng)，通過(guò)建設(shè)“眾創(chuàng)空間”、O2O服務(wù)體系，“苗圃+孵化器+加速器”孵化鏈條，打造更富激情的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。坐落在余杭區(qū)倉(cāng)前街道，占地面積約3平方公里，以章太炎故居、“四無(wú)糧倉(cāng)”深厚的歷史底蘊(yùn)和“在出世與入世之間自由徜徉”的自然生態(tài)系統(tǒng)為載體，以科技城開(kāi)放、包容、創(chuàng)新、服務(wù)的政務(wù)生態(tài)系統(tǒng)為支撐?；ヂ?lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)重點(diǎn)鼓勵(lì)和支持“泛大學(xué)生”群體創(chuàng)辦電子商務(wù)、軟件設(shè)計(jì)、信息服務(wù)、集成電路、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、網(wǎng)絡(luò)安全、動(dòng)漫設(shè)計(jì)等互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和技術(shù)(工程)服務(wù)的企業(yè)；天使小鎮(zhèn)重點(diǎn)培育和發(fā)展科技金融、互聯(lián)網(wǎng)金融，集聚天使投資基金、股權(quán)投資機(jī)構(gòu)、財(cái)富管理機(jī)構(gòu)，著力構(gòu)建覆蓋企業(yè)發(fā)展初創(chuàng)期、成長(zhǎng)期、成熟期等各個(gè)不同發(fā)展階段的金融服務(wù)體系

考察要點(diǎn)：

1、何種機(jī)制吸引有為創(chuàng)業(yè)青年落戶(hù)

2、從產(chǎn)業(yè)到產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展壯大

3、成為互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)客與資本的集聚區(qū)

4、公共空間在功能區(qū)塊劃分上的總體布局、規(guī)劃

5、如何建立起一套市場(chǎng)化機(jī)制，維持小鎮(zhèn)的創(chuàng)新活力

6、考察地點(diǎn)：七星田園、尋夢(mèng)古鎮(zhèn)、思?jí)艋▓@、筑夢(mèng)工廠(chǎng)、綠色辦公區(qū)、綠色生活區(qū)

第二天（5月19日）

良渚文化村

良渚文化小鎮(zhèn)，集文化、人居、旅游為主的三大產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)為一體的，具有世界級(jí)影響力的田園衛(wèi)星城鎮(zhèn)，并成為大杭州城市格局中的焦點(diǎn)。位于杭州市西北部良渚組團(tuán)核心區(qū)，距離杭州市中心16公里，距離良渚遺址保護(hù)區(qū)2公里。既緊靠著名的文化遺址，又有距杭州市區(qū)中心最近的丘陵綠地和水網(wǎng)平原相結(jié)合的生態(tài)環(huán)境。

良渚文化小鎮(zhèn)是一個(gè)內(nèi)容豐富、環(huán)境優(yōu)美的城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，最終目的是創(chuàng)造一個(gè)充滿(mǎn)活力的小鎮(zhèn)：多功能的融合、多樣化的生活，充分的就業(yè)機(jī)會(huì)。它在規(guī)劃中有著完善的配套設(shè)施和舒適的生活環(huán)境，便捷的交通連接都市中心，有充分的商業(yè)活力和獨(dú)特的文化氛圍，同時(shí)又保持了小鎮(zhèn)所特有的宜人尺度和生活氣息，而這一切都將在充分尊重環(huán)境的前提下得以實(shí)現(xiàn)。

考察要點(diǎn)：

1、 規(guī)劃設(shè)計(jì)——獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、文化資源的植入、自然景觀(guān)利用、物業(yè)產(chǎn)品，打造成為杭州地區(qū)的都市休閑示范區(qū)

2、 街區(qū)以創(chuàng)意文化為導(dǎo)向定位五大功能主題

3、 組團(tuán)式分期開(kāi)發(fā)、文化設(shè)施和配套設(shè)施的完善，增強(qiáng)了項(xiàng)目的自我造血功能

4、 如何做到公建、商業(yè)、住宅的有機(jī)結(jié)合

5、 考察地點(diǎn)：良渚國(guó)家遺址公園、良渚文化博物館、玉鳥(niǎo)流蘇創(chuàng)意文化街區(qū)、圣地公園、萬(wàn)科良渚外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、白鷺灣君瀾度假酒店、良渚保健體驗(yàn)中心

第三天（5月20日）

李春風(fēng)

定位于“全齡化頤樂(lè)生活小鎮(zhèn)”，緊緊圍繞自然山水和文化表現(xiàn)，營(yíng)造“山水、田園、文化、頤養(yǎng)、閑居”的理想空間，打造詩(shī)畫(huà)般的江南山水小鎮(zhèn)，建設(shè)完善的養(yǎng)老和居住的功能與服務(wù)體系。

該項(xiàng)目承載了宋衛(wèi)平的個(gè)人理想，采用“綠城小鎮(zhèn)”開(kāi)發(fā)模式。距離市中心30-50公里，占地3平方公里，其中農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)占2平方公里，建筑規(guī)劃占1平方公里。在建筑規(guī)劃中，90%的是住宅，預(yù)計(jì)售價(jià)1萬(wàn)/平米，10%的是配套設(shè)施，包括醫(yī)療、教育、餐飲、娛樂(lè)和文化等。

考察要點(diǎn)：

1、項(xiàng)目定位——全齡化頤樂(lè)生活小鎮(zhèn)；區(qū)域定位——杭州市遠(yuǎn)郊的臨安市，距離主城區(qū)武林廣場(chǎng)約40公里

2、 小鎮(zhèn)選址要素、規(guī)劃原則

3、開(kāi)盤(pán)售罄，桃李春風(fēng)的營(yíng)銷(xiāo)策略

4、考察地點(diǎn)：健康頤養(yǎng)中心、休閑運(yùn)動(dòng)中心、家庭學(xué)習(xí)中心、水岸商業(yè)街。打造三代人全天候的頤樂(lè)生活。

報(bào)名須知

學(xué)制： 9天 （學(xué)習(xí)三個(gè)月，每個(gè)月安排一個(gè)周末的五、六、日三 天學(xué)習(xí)）；

上課地點(diǎn)： 北京·北京大學(xué) ；  

學(xué)習(xí)費(fèi)用： 23400元；

報(bào)名流程

提交報(bào)名表 ———獲得入學(xué)通知書(shū)———交納學(xué)費(fèi)———報(bào)到入學(xué)

報(bào)名咨詢(xún)：孫女士   17721128648（同微信)

電話(huà)：021-6405 5265-8806

郵箱：sunz@envirunion.com

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